1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
20.9万円/㎡
前年比-22.0%
熊本市中央区
21.6万円/㎡
前年比-19.4%
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チサンマンション大江
熊本県熊本市中央区大江六丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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7階 / 77.67㎡の場合
相場
2,261万円
29.1万円/㎡
1,654
2,059
2,464
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,464万円
26.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
チサンマンション大江
2,610万円（33.6万円/㎡）/ 7階 / 77.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,610万円 | 33.6万円 | 7階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,050万円 | 26.4万円 | 2階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,100万円 | 27.0万円 | 7階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,610万円 | 33.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 蔚山町駅9分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/22 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/24 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,799万円 | 27.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 洗馬橋駅4分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/27 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,899万円 | 28.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション藤崎宮前 熊本市中央区妙体寺町 | 藤崎宮前駅5分 | 2,700万円 | 30.1万円 | 89.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,990万円 | 28.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/27 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ロマネスク新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 2,198万円 | 25.8万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,300万円 | 25.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | サーパス大江 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅10分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅13分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22%下落、熊本市中央区では19.4%下落しています。
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熊本県熊本市中央区萩原町
JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩 10分
1990年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
グランピアリバーサイド
熊本県熊本市中央区迎町一丁目
熊本市電健軍線 / 河原町駅 徒歩 8分
1987年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造